Wijkbeheerder
Wat is vereist?
- Mbo werk- en denkniveau
- Minimaal 5 jaar relevante werkervaring
- Klantgericht, communicatief sterk, goed kunnen samenwerken
- Goede beheersing Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Benaderbaar, doortastend en zichtbaar
Wat krijg je?
- €3.114 - €3.892 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
- CAO Woondiensten
- 36-urige werkweek
- 189 vakantie-uren per jaar
- Persoonlijk ontwikkelbudget en opleidingsmogelijkheden
- Hybride thuiswerkmogelijkheden
- Eindejaarsbonus en mobiele devices
Wat doe je?
- 35% Wijkrondes lopen
- 35% Gesprekken met huurders
- 20% Administratie
- 10% Intern overleg
Stel direct een vraag
Rachelle Wijnandts
HRM Adviseur
Vacature
Als Wijkbeheerder ben je verantwoordelijk voor de zichtbaarheid en laagdrempelige toegankelijkheid van Woonwaarts in de wijk. Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders, waarbij je focus ligt op leefbaarheid, bewonersparticipatie, preventie en handhaving. Je bent bekend met de wijk, het netwerk en de bewoners en je weet wat er speelt. Daarnaast signaleer je zelf (vroeg)tijdig leefbaarheidsproblemen, door het maken van wijkrondes. Niet alle problemen kun je direct zelf oplossen, dus je onderhoudt veel contact met collega’s en andere partijen in je netwerk. Wanneer het gaat om complexe problemen of multiproblematiek, schakel je een Woonconsulent in.
Je bent onderdeel van een team met elf Wijkbeheerders. Het hele werkgebied van Woonwaarts is verdeeld in wijkteams. Elk wijkteam bestaat uit Woonconsulenten, Verhuurconsulenten, een Sociaal Consulent, een Wijkregisseur en minimaal drie Wijkbeheerders.
Als je het leuk vindt om veel contact te onderhouden met veel verschillende soorten mensen, en je het uitdagend vindt om soms met weerstand van bewoners om te gaan, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag loop je een ronde in de wijk en drink je een kop koffie bij een bewoner waar het onkruid hoog in de voortuin staat. De bewoner voelt zich gezien en geeft aan dat hij zijn tuin weer gaat onderhouden.
Op een mindere werkdag heb je veel intern overleg. Deze overleggen zijn nuttig, maar hierdoor loopt je mailbox wel vol en kun je korter de wijk in dan je zou willen.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
-
- Lunch
- Mails lezen en beantwoorden
- Gesprek met huurders
- Koffie drinken met huurder
- Wijkronde lopen
- Administratie bijwerken
- Overleg met externe partij
- Bellen met huurders
- Overleg met collega-Wijkbeheerder
- Overleg met Woonconsulent
-
- Lunch
- Een-op-een met leidinggevende
- Administratie bijwerken
- Wijkronde lopen
- Gesprek met huurders
- Wijkronde lopen
- Koffie drinken met huurder
- Mails lezen en beantwoorden
- Overleg met Woonconsulent
- Bellen met huurder
- Administratie bijwerken
-
- Lunch
- Teamafspraken vastleggen
- Overleg met collega-Wijkbeheerder
- Mails lezen en beantwoorden
- Administratie bijwerken
- Wijkronde lopen
- Afspraak buurtbemiddeling bijwonen
- Wijkronde lopen
-
- Lunch
- Wijkteamoverleg
- Mails lezen en beantwoorden
- Administratie bijwerken
- Overleg met Woonconsulent
- Overleg met externe partij
- Bellen met huurders
- Wijkronde lopen
- Gesprek met huurders
-
- Lunch
- Overleg met externe partij
- Wijkronde lopen
- Gesprek met huurders
- Administratie bijwerken
- Overleg met collega-Wijkbeheerder
- Mails lezen en beantwoorden
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Woonwaarts geeft haar medewerkers genoeg ruimte om zichzelf te onwikkelen, zodat de organisatie aan haar opgave kan voldoen. Met de juiste kennis en vaardigheden kunnen medewerkers optimaal presteren in alle wijken en buurten waar Woonwaarts actief is. Medewerkers hebben zelf de regie in handen en krijgen de vrijheid om zichzelf zowel op persoonlijk als op professioneel vlak te ontwikkelen. Hierin worden medewerkers gestimuleerd en gefaciliteerd: Woonwaarts heeft een organisatiebreed opleidingsbudget, en bovendien hebben medewerkers vanuit de CAO Woondiensten een individueel loopbaanbudget.
Werken bij Woonwaarts
Bij ons werken betekent bijdragen aan fijne wijken en buurten.
Wat je ook doet, je werkt altijd aan thema’s zoals beschikbaarheid, betaalbaarheid en duurzame leefkwaliteit. Dat doen we met 140 collega’s en samen met onze partners in de wijk. In de gemeenten Beuningen, Druten en Nijmegen zetten we ons dagelijks in voor sociaal duurzame wijken en buurten. Voor ons zijn dat plekken waar iedereen zich thuis voelt en waar bewoners zich actief voor inzetten.
Wil jij een bijdrage leveren? Neem gerust contact met ons op. We maken graag kennis met je, ook als er op dit moment geen vacatures zijn. We kijken vooral naar wie je bent en welke talenten je meebrengt.
Heb je een visuele beperking of ben je minder mobiel? Regelmatig hebben we vacatures voor functies die hier uitstekend bij passen. Samen kijken we hoe jij goed en prettig bij ons aan de slag kunt. Ben jij zo iemand, of weet jij hoe we met deze mensen in contact kunnen komen? Laat het ons weten!
Neem contact op met Rachelle of Manon via hrm@woonwaarts.nl.
- Kantoor in Nijmegen
- 140 werknemers
- 50% / 50%
- Gemiddelde leeftijd 47 jaar
- Informeel, representatief, voor enkele functies bedrijfskleding
- Hybride werken
Collega's
Sollicitatieproces
Interessante baan?
